پروژه گل نرگس مروارید شهر
از میان پروژه های معتبر در منطقه 22، می توانیم به پروژه گل نرگس مروارید شهر اشاره کنیم.
این برج مسکونی تعاونی ساز، در شهرک مدرن مروارید شهر واقع شده است و یکی از گزینه های ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری به شمار می آید.
با وجود پروژه ها و برج های در حال ساخت و یا حتی ساخته شده، انتخاب واحد مسکونی برای سرمایه گذاری و سکونت کمی دشوار به نظر می رسد.
اما در این میان، تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی معتبر و شناخته شده ای نیز ساخت و ساز برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده شهرک مروارید شهر را بر عهده دارند .
که با داشتن رزومه ای قوی، می توان به خرید واحد مسکونی از آن ها اعتماد نمود.
پس از تاسیس منطقه 22 و اجرای طرح تفصیلی در آن، ساخت و اجرای برج ها و مجتمع های بلند مرتبه توسط تعاونی های سازنده دولتی و خصوصی رونق گرفت.
که هر کدام بر اساس رعایت مقررات ملی ساختمان و هم چنین استاندارد های بین المللی برج سازی و شهر سازی، احداث شده اند.
با توجه به این مسئله و همین طور چشم انداز بلند مدت از اهداف تاسیس منطقه 22 و ساخت مراکز تفریحی و گردشگری متعدد، سکونت در این منطقه افزایش بیش تر کرد.
و در طی سال های گذشته، توسعه و گسترش چشم گیری برای غربی ترین منطقه تهران رقم خورد.
شهرک مروارید شهر نیز از شهرک های مدرن و رو به توسعه منطقه 22 به شمار می آید .
که محل قرار گیری پروژه مسکونی گل نرگس می باشد که در ادامه این برج مسکونی توسط مشاورین املاک ایران زمین مورد بررسی قرار گرفته است.
مشخصات برج مسکونی گل نرگس بانک کشاورزی
پروژه گل نرگس با کاربری مسکونی در قالب 3 بلوک در فاز دوم مروارید شهر در مرحله ساخت و اجرا می باشد.
این مجتمع مسکونی با داشتن 15 طبقه که یک طبقه همکف آن به لابی، 3 طبقه منفی آن به پارکینگ و انباری و 11 طبقه آن به واحد های مسکونی اختصاص گردیده،
به تعاونی مسکن بانک کشاورزی تعلق دارد.
زیر بنای مفید کلی در نظر گرفته شده برای برج مسکونی گل نرگس 25432 متر مربع مساحت دارد و متراژ زمین آن 2152 متر مربع محاسبه شده است.
سازه پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزی، بتنی بوده و نمایی که اجرای آن برای این برج انجام خواهد گرفت، ترکیب سیمان شسته و سنگ می باشد.
در مجموع سه تیپ نقشه برای واحد های مسکونی مجتمع گل نرگس مروارید شهر طراحی شده است .
که با متراژ 83 متر مربع، 100 متر مربع، 110 متر مربع و 120 متر مربع به ساخته خواهند شد.
در حال حاضر، پروژه گل نرگس در مرحله ساخت و اجرای اسکلت لابی یا همان طبقه همکف قرار دارد و
بر اساس پیش بینی های انجام شده تا انتهای سال 1405 واحد های مسکونی آن به خریداران و مالکین تحویل داده می شوند.
در مجموع 176 واحد مسکونی در مجتمع گل نرگس اجرا خواهد شد
که هر کدام با توجه به جهت قرار گیری در طبقات، چشم اندازی از منطقه را در اختیار دارند.
مشاعات و امکانات رفاهی در پروژه گل نرگس مروارید شهر
شهرک مروارید شهر، در منطقه 22 به داشتن برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده مدرن، شهرت پیدا نموده .
این شهرک با داشتن طرح تفصیلی و ساخت و اجرای برج ها و پروژه های بلند مرتبه لوکس،
گزینه ای ایده آل برای سرمایه گذاری و سکونت به حساب می آید.
تعاونی های سازنده نیز در این شهرک سعی کرده اند تا با تعبیه امکانات رفاهی، شرایط زندگی مرفهی را به سبک برج نشینی در اختیار ساکنین و خریداران قرار دهند.
به طور کلی، ایجاد امکانات رفاهی برای ساختمان های مسکونی در شهرک مروارید شهر، یک امر ضروری به شمار می آید.
در این میان، تعاونی های سازنده نیز رقابتی تنگاتنگ را پشت سر می گذرانند
تا بتوانند با ایجاد امکاناتی لوکس و مدرن، سازه خود را منحصر به فرد نمایند
و توجه خریداران و سرمایه گذاران بیش تری را جلب کنند.
پروژه مسکونی گل نرگس نیز به موجب قرار گیری در این شهرک، با داشتن امکانات رفاهی زیر،
شرایطی ایده آل را برای سکونت و هم چنین سرمایه گذاری به وجود آورده است:
- لابی لوکس با طراحی چشم نواز
- سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی
- انباری و پارکینگ اختصاصی برای کلیه واحد های مسکونی
- سالن ورزشی مجهز
- بالکن
- سیستم اعلان و اطفاء حریق
- سالن اجتماعات
- سیستم دوربین مدار بسته برای مشاعات
- چندین دستگاه آسانسور بار بر و نفر بر
- سیستم شوتینگ زباله
- استخر
- سونا
- جکوزی
- روف گاردن
- نگهبانی
- لابی من شبانه روزی
- چشم انداز پارک جنگلی چیتگر
- پنجره های قدی برای تمامی واحد های مسکونی
- طراحی واحد های مسکونی کاملا نور گیر
- کف سرامیک برای کلیه واحد ها
موقعیت مکانی و دسترسی ساکنین در برج گل نرگس
شهرک مروارید شهر با داشتن محیطی آرام و به دور از هیاهو های منطقه 22، دسترسی بسیار خوبی
برای ساکنین جهت رفت و آمد و استفاده از خدمات تفریحی و رفاهی دارد.
موقعیت جغرافیایی و مکانی پروژه مسکونی گل نرگس به گونه ای در نظر گرفته شده است.
که ساکنین می توانند از طریق بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه شهید خرازی و آزاد راه تهران – کرج به دیگر مناطق شهر تردد داشته باشند.
هم چنین در فاصله ای چند دقیقه ای، مجموعه تفریحی و تجاری بام لند، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه شهدای خلیج فارس، مجتمع تفریحی – تجاری ایران مال،
شهر بازی هزار و یک شهر و باغ ملی گیاه شناسی واقع شده اند
که امکانات رفاهی و تفریحی بسیار مناسبی را برای ساکنین فراهم کرده اند.
وجود ایستگاه های مترو چیتگر و ورد آورد و همین طور مراکز آموزشی، مراکز درمانی، سوپر مارکت ها، بازار های میوه و تره بار، هایپر مارکت ها و… نیز موجب شده اند.
تا ساکنین بتوانند مایحتاج روزمره خود را در کم ترین زمان تهیه نمایند
و امکان استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی را نیز داشته باشند.
خرید و فروش واحد های مسکونی گل نرگس مروارید شهر
تمامی پروژه ها و مجتمع های مسکونی که در حال حاضر در شهرک مروارید شهر در مرحله ساخت می باشند
و یا واحد های مسکونی آن ها به مالکین تحویل گردیده
توسط تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی مختلفی اجرا نموده اند.
ضمن این که، آب و هوای پاکیزه و عاری از گرد و غبار شهرک مروارید شهر، باعث گردیده
تا عده زیادی از افراد با خرید واحد مسکونی در این شهرک، به منطقه 22 نقل مکان کنند.
هم چنین چشم انداز بلند مدتی که از این منطقه به یکی از قطب های گردشگری و توریستی شهر تهران ارائه گردیده .
افراد زیادی را برای خرید و سکونت ترغیب کرده است.
حال، با در نظر گرفتن تمامی این موارد، می توان نتیجه گرفت که پروژه مسکونی گل نرگس شهرک مروارید شهر، یکی از گزینه های ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری به حساب می آید.
ضمن این که، به تعاونی بانک کشاورزی که یک تعاونی سازنده دولتی به شمار می آید
تعلق دارد و ریسک سرمایه گذاری در آن به شدت پایین می باشد.
اما با توجه به عوامل تاثیر گذار در تعیین قیمت واحد های مسکونی در پروژه گل نرگس مروارید شهر
و دیگر پروژه ها و برج های منطقه 22، توصیه می کنیم.
حتما برای کسب اطلاعات بیش تر و دریافت قیمت واحد های مسکونی
بر اساس متراژ دلخواه خود، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
بدون دیدگاه