پروژه قدر بالا
یکی از پروژه های به نام و معتبر در منطقه 22، پروژه قدر بالا می باشد که ساخت و ساز آن را
تعاونی مسکن قدر بر عهده گرفته است. مجتمع مسکونی قدر، با داشتن موقعیت مکانی
بسیار عالی و هم چنین امکانات متعدد، به دلیل اعتبار بالا و سابقه طولانی تعاونی سازنده آن، شهرت فراوانی کسب نموده .
شروع ساخت و اجرای پروژه ها و برج های بلند مرتبه مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی و… در منطقه 22، پس از تاسیس این منطقه و خرید اراضی و زمین های آن
توسط تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی، باز می گردد. پس از ساخت و ساز های بسیار،
به دلیل ویژگی های منحصر به فرد منطقه هم چون آب و هوای پاکیزه و تمیز، وجود طرح تفصیلی، چشم انداز بلند مدت برای تبدیل شده به یکی از
قطب های گردشگری تهران و هم چنین وجود امکانات رفاهی و تفریحی بی نظیر، افراد زیادی واحد های مسکونی ساخته شده این منطقه را برای سکونت انتخاب کردند.
علاوه بر این، منطقه 22 با داشتن پتانسیل سرمایه گذاری و داشتن شرایطی فوق العاده، به یکی گزینه های ایده آل سرمایه گذاران تبدیل گشته است.
وجود برج ها و پروژه های سر به فلک کشیده ای که همگی بر اساس رعایت استاندارد های بین المللی شهر سازی و برج سازی و مقررات ملی ساختمان ساخته گردیده
نیز مزیت دیگری برای جذب سرمایه گذاران به این منطقه می باشد. پروژه قدر بالا نیز
در دسته همین سازه های متناسب برای سرمایه گذاری و سکونت به شمار می آید که تصمیم داریم در ادامه به طور کامل به آن بپردازیم.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز پروژه قدر بالا
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
مشخصات برج مسکونی قدر بالا همت
زمینی که در حال حاضر پروژه قدر در آن به مرحله ساخت رسیده است، 2567 متر مربع مساحت دارد. البته زیر بنای در نظر گرفته شده برای این
پروژه مساحتی بالغ بر 21 هزار متر مربع را شامل می شود.
این پروژه از 25 طبقه تشکیل شده است که 7 طبقه منفی، 17 طبقه آن به واحد های مسکونی و
یک طبقه همکف به لابی مجلل و شیک، اختصاص پیدا گردیده. در مجموع 119 واحد مسکونی را در خود جای داده
که میانگین متراژ آن ها معادل 100 متر مربع می باشد. منظور از میانگین این است که واحد های مسکونی کم تر و بیش تر از صد متر مربع نیز برای این مجتمع طراحی شده اند.
در حال حاضر تعاونی مسکن قدر با در دست داشتن دو پروژه مسکونی قدر بالا و قدر پایین، شرایطی بسیار مناسبی را برای سرمایه گذاری افراد فراهم کرده است.
در این زمینه با مشاورین املاک ایران زمین تماس بگیرید.
موقعیت مکانی مجتمع مسکونی قدر بالا همت، در محدوده اتوبان شهید همت ایجاد نموده و در طول زمانی ساخت و اجرا، با تغییراتی در ایده و شیوه به اتمام رساندن پروژه رو به رو گشته.
امکانات رفاهی و مشاعات در پروژه قدر بالا
در ساخت و اجرای پروژه مسکونی قدر همت، شاهد بیش تری استفاده از فضا های زیر زمینی به منظور اسکان و بهره مند شدن از فضا می باشیم. واحد های مسکونی در این طبقات،
از جریان هوای خوبی برخوردار شده اند و به دلیل داشتن هوای خنک تر، نیاز به هزینه کم تری برای
تهیه وسایل و لوازم سرمایشی دارند و در مصرف انرژی برق در فصول گرم سال صرفه جویی چشم گیری خواهند داشت.
البته خانواده هایی که در این طبقات سکونت دارند، مجبور به استفاده از پله های کم تری برای
رفت و آمد به واحد مسکونی خود هستند و تردد آن ها به واحد، وابستگی کم تری به آسانسور دارد!
با برخوردار شدن پروژه همت قدر بالا از عایق بندی مناسب و نوساز، نگرانی چندانی در مورد فصولی که دمای هوا کاهش پیدا می کند، وجود نخواهد داشت. از آن جایی که متقاضی برای خرید واحد های مسکونی
زیر زمینی و با این سبک، کم تر می باشد،
قیمت های مناسبی برای آن ها تعیین گشته و
گزینه های ایده آلی برای سکونت به شمار می آیند.
مشخصات فنی مجتمع مسکونی همت قدر بالا
به منظور طراحی و اجرای نمای این بنای مسکونی، از قطعات کامپوزیت استفاده گردیده
که یکی از شیوه های رایج و بهینه در جهت نما سازی ساختمان ها و برج های مسکونی به حساب می آید.
به کار گیری پوشش های کامپوزیت آلومینیومی در سازه ها و مجتمع هایی با کاربری های مختلف هم چون مسکونی، تجاری، اداری و… در امر ساختمان سازی،
رواج بسیاری پیدا کرده است. این پوشش ها، اغلب دارای رنگ بندی های متفاوت و امپرسیونی می باشند و پتانسیل ایجاد بافت و اشکال هندسی متنوعی را نیز ایجاد می کنند.
به طور معمول از این سبک نما بیش تر برای طراحی های مدرن و یا مینیمال در ساختمان سازی و برج سازی استفاده می شود. علاوه بر این، امکان شست و شو آن ها
نیز وجود دارد و هیچ جای نگرانی بابت کثیفی این نوع از پوشش های کامپوزیت در رنگ های روشن وجود ندارد.
کامپوزیت آلومینیوم، ضمن داشتن ویژگی های گفته شده، در برابر حرارت
و عوارض آتش سوزی نیز مقاومت بالایی از خود نشان می دهد و می تواند نظیر یک عایق صوتی نیز عمل نماید.
در طراحی و ترکیب مواد اولیه کامپوزیتی پروژه مسکونی قدر همت، از دو لایه ورق آلومینیومی
با کیفیت فراوان و هم چنین یک لایه پوشش پلی اتیلنی استفاده شده است. البته از رنگ نانو، لایه چسب ضد خش، پوشش محافظ و رنگی پلی استر، به
منظور بالا بردن کیفیت و مقاومت این نمای زیبا و منحصر به فرد نیز به کار گرفته شده اند. لازم است بدانید که پلی اتیلن در واقع نوعی پلاستیک بسیار مقاوم به شمار می آید که علاوه بر نما سازی، در طراحی و ساخت بسیاری از قطعات سازه های ساختمانی نیز کاربرد دارد.
بررسی مشخصات سازه ای و اسکلت بندی برج قدر بالا
اسکلت برای طراحی و ساخت مجتمع مسکونی قدر بالا از نوع فلزی می باشد که یکی از رایج ترین شیوه های امروزی برای ساخت برج های بلند مرتبه به شمار می آید.
اسکلت بندی این پروژه مسکونی، مقاومت بسیار بیش تر و بالا تری
نسبت به اسکلت های بتنی دارد. علاوه بر این، از تیرآهن، نبشی و میلگرد ها به عنوان مقاطع فولادی در ساخت این بنا استفاده شده اند.
دلیل استفاده از این نوع اسکلت بندی، در اختیار داشتن امکان گسترش پروژه و اتصال سریع و ساده طیف های مختلف قطعات به یکدیگر می باشد. علاوه بر این،
برای ساخت و ساز پروژه هایی که تعداد واحد بیش تری دارند و با تعداد طبقات زیادی طراحی شده اند، بسیار مرسوم و متناسب است.
مراحل اجرا و ساخت پروژه قدر بالا
پروژه مسکونی همت شمالی که با نام قدر نیز شناحته می شود،
پس از پشت سر گذاشتن مراحل ابتدایی ساخت و اجرا، به صورت موقت و برای مدت زمانی 2 ساله، متوقف گردید و شرایط برای جذب مشارکت در جهت ادامه پروسه ساخت، بیش از پیش فراهم شد.
تعدادی اعضای تعاونی مسکن قدر، در زمان آغاز ساخت پروژه، از نظر افراد شریک در روند اجرا، به 100 نفر می رسید.
اما با تمامی فراز و نشیب های طی شده در طول ساخت
مجتمع مسکونی قدر، هم اکنون در مراحل پایانی قرار دارد و در آینده ای نه چندان دور، واحد های مسکونی
آماده شده به مالکین و خریداران تحویل داده خواهند شد.
چشم انداز و ساخت و اجرای برج قدر بالا همت
تعاونی مسکن قدر، یک تعاونی سازنده در زمینه اجرا و ساخت ساختمان ها و برج های مسکونی برای نهاد ها و اقشار مختلف می باشد.
از این رو اعتبار بسیار مناسبی را در حوزه ساخت و ساز برج ها و پروژه های بلند مرتبه کسب نماید.
به طور کلی پروژه های مسکونی در کلان شهر ها، سعی بر ایجاد تراکم عمودی داشته و در نهایت منجر به بهبود وضعیت رفاهی افراد می شوند. هم چنین امکان
بیش ترین استفاده از فضا برای سکونت و اسکان نفرات در شهر تهران میسر می شود.
یکی دیگر از مزیت ها و ویژگی های برج های بلند مرتبه مسکونی، بهره مندی افراد و ساکنین از تاسیسات و امکانات مدیریت شده ساختمان می باشد. این امکانات و مشاعات،
حتی در برخی از ساختمان ها و پروژه ها به عنوان نقطه قوت آن بنا به حساب می آید. با تمامی
توضیحات داده شده، می توان گفت اجرای مدیریت شده پروژه مسکونی قدر بالا، به فضا سازی و اجرای ظاهر ساختمانی یکپارچه، مطابق با استاندارد های شهرداری، کمک چشم گیری کرده است.
موقعیت مکانی و دسترسی های پروژه قدر
پروژه مسکونی قدر بالا در فاصله ای بسیار نزدیک به بزرگراه شهید همت واقع می باشد.
و ساکنین با در اختیار داشتن چشم انداز ابدی از پارک جنگلی زیبای لتمان کن، به
رشته کوه های البرز نیز نزدیک و از آب و هوای پاکیزه و بدون آلودگی بهره مند شده اند.
پارک آبشار تهران، باغ ملی گیاه شناسی، دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس، مرکز تجاری – تفریحی بام لند، پارک جنگی چیتگر، مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال،
شهر بازی هزار و یک شهر، از مهم ترین مراکز تفریحی و اماکن رفاهی در
منطقه 22 به حساب می آیند که دسترسی به آن ها
برای ساکنین مجتمع قدر بالا فراهم گشته. علاوه بر این، امکان ساکنین نیز به واسطه بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه آزادگان و آزاد راه تهران – کرج میسر می باشد.
که به عنوان شاهراه های اصلی تهران به حساب می آیند.
معرفی تعاونی سازنده پروژه قدر
تعاونی قدر با شماره ثبت 44444 و با شناسه ملی 101100897929 فعالیت خود را درزمینه ساخت و اجرای پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده آغاز کرده است.
دفتر این تعاونی سازنده در آدرس تهران، دهکده المپیک،بلوار زیبا دشت بالا،
بلوار گلبانگ، پشت فروشگاه شهروند، واقع شده است.
تعاونی سازنده قدر از سال 1361 شروع به کار کرده است. با نام لانه کو،
ساخت و ساز برج های سر به فلک کشیده را شروع کرد.
سپس نام خود را به خاتم تغییر داده و با نام تعاونی خاتم شناخته می شد.
در آخر با انتخاب نام قدر، به عنوان تعاونی سازنده قدر به شهرت رسید.
اعضای تعاونی قدر در حال حاضر بیش از دو هزار نفر را شامل می شود.
فعالیت این تعاونی در جهت اجرای پروژه های مسکونی نهاد های دولتی مختلف هم چون
کارکنان ارگان های سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، نیرو های مسلح،
سازمان آموزش و پرورش و بسیج صورت گرفته است.
خرید و فروش پروژه قدر بالا همت
پروژه مسکونی قدر بالا، در فاصله ای بسیار نزدیک از بزرگراه شهید همت واقع شده است.
به همین خاطر ساکنین علاوه بر برخوردار شدن و در اختیار داشتن چشم انداز ابدی و ویو بسیار زیبا و
جذاب پارک جنگلی لتمان کن، به موجب نزدیک بودن به رشته کوه های البرز، از آب و هوای مطبوع و بدون آلودگی نیز بهره مند شده اند.
البته نزدیکی دریاچه چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی تهران، پارک آبشار تهران، مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال، مجموعه تجاری – تفریحی بام لند و پارک جنگلی چیتگر مراکز رفاهی و اماکن تفریحی نزدیک به این پروژه به حساب می آیند.
سطح کیفیت خدمات این مراکز و اماکن بسیار بالا بوده و ساکنین پروژه برج قدر، امکان استفاده از آن ها را دارند.
در مجموع می توان گفت که این منطقه با سرعت بسیار بالایی در حال رشد و توسعه می باشد.
به همین خاطر فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری بلند مدت و یا سکونت در منطقه ای خوش آب و هوا به شمار می آید.
ضمن این که منطقه 22 به خودی خود در مسیر باد های غرب – شرق قرار دارد. از این رو ذرات گرد و غبار در آب و هوای این منطقه به چشم نمی خورند.
حال با وجود تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی و وجود تنوع بالا از املاک، لازم است حتما در فردی متخصص در این زمینه، برای سرمایه گذاری پروژه قدر بالا مشورت نمایید.
برای دریافت مشاوره رایگان، قیمت واحد های مسکونی و شرایط خرید و سرمایه گذاری پروژه قدر بالا، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین 22 تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز پروژه قدر بالا
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
بدون دیدگاه