املاک ایران زمین مرکز تخصصی خرید و فروش واحد های پروژه مسکونی شهید خرازی
قبل از خرید و فروش واحدها آخرین قیمتها را از املاک ایران زمین شعبه خرازی بخواهید
که قیمتها در قسمت ذیل به روز رسانی میگردد :
معرفی پروژه مسکونی شهید خرازی سپاه
پروژه مسکونی شهید خرازی، به عنوان یکی از بهترین پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 شناخته می شود.
این پروژه توسط بناید تعاون سپاه و تعاونی های زیر نظر آن، طراحی و اجرا گردیده
پروژه خرازی به طور کلی شامل 24 بلوک می شود که هر کدام از 25 تا 35 طبقه تشکیل شده اند.
مساحت کلی زمین اختصاص داده شده به پروژه شهید خرازی، بالغ بر 368289 متر مربع می باشد.
واحد های مسکونی در نظر گرفته شده در این پروژه نیز با متراژ های مختلف که
کم ترین آن ها 102 متر مربع و بیش ترین آن ها 138 متر مربع می باشد، ساخته شده اند.
پروژه خرازی سپاه، یکی از پروژه های ایده آل و مجهز مسکونی
در منطقه 22 شهرداری شهر تهران به شمار می آید.
جالب است بدانید که از ساخت این پروژه مسکونی، از بهترین متریال و مواد و مصالح،
با کیفیت بالا، به خصوص در جهت ساخت اسکلت ساختمان استفاده گردیده.
از دیگر مزایا و امتیازات سکونت در واحد های مسکونی این پروژه،
می توانیم به دسترسی بالا و امکانات رفاهی آن اشاره کنیم.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش پروژه شهرک خرازی سپاه
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
معرفی پروژه شهرک شهید خرازی
شهرک شهید خرازی سپاه، یکی از پروژه های مسکونی در منطقه منطقه 22 تهران به حساب می آید .
که توسط تعاونی های مختلف سپاه مدیریت می شود. این پروژه با سرعتی
مطلوب در حال پیشرفت می باشد و در حال حاضر،
در مرحله نازک کاری قرار دارد.
این پروژه که به طور کلی 24 بلوک را در خود جای گرفته
در زمینی با مساحت معادل 38.5 هکتار طراحی و به اجرا در آمده .
در طراحی این شهرک بزرگ، هر یک از بلوک ها از تعداد طبقات مختلفی برخوردارمی باشند.
ضمن این که اجرا و ساخت هر یک از بلوک های مجموعه شهید خزاری، توسط 5 تعاونی زیر مدیریت می شوند:
- تعاونی مسکن ستاد کل
- تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی
- تعاونی مسکن هوا فضا
- تعاونی مسکن نیروی زمینی
- تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول (ص)
بررسی موقعیت شهرک خزاری شهرک شهید خرازی، به دلیل موقعیت مکانی مناسبی
که در منطقه 22 شهرداری تهران از آن برخوردار می باشد.
امکان فراهم کردن شرایط محیطی و جغرافیایی بسیار خوبی را برای ساکنین خود دارد.
چرا که منطقه 22 یکی از جدید ترین و البته بهترین مناطق تهران از نظر آب و هوایی بوده و به دلیل داشتن
امکانات رفاهی متعدد و همین طور پتانسیل بسیار بالا به منظور افزایش سرمایه و سود آوری
در بخش های مختلف، این روز ها به انتخاب بسیاری از افراد برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل گشته
این شهرک بزرگ در واقع در ورد آورد منطقه 22 و در مجاورت آتی شهر واقع می باشد .
موقعیت مکانی ان به گونه ای است که در محدوده غربی دریاچه شهدای خلیج فارس قرار دارد
و در نزدیکی آن دسترسی به بازار بزرگ ایران مال فراهم گردیده است.
از سوی دیگر، موقعیت شهرک شهید خرازی سپاه، به شکلی در نظر گرفته شده است .
از شمال به اتوبان خرازی و از جنوب به اتوبان حکیم منتهی می شود.
این شریان ها و راه های ارتباطی، دسترسی های بسیار مناسبی را برای
این مجموعه مسکونی بزرگ فراهم کرده اند و امکان رفت و آمد و عبور و مرور ساکنین
در واحد های مسکونی این پروژه را سهولت بخشیده اند.
تعاونی های پروژه شهرک شهید خرازی
همان طور که پیش تر گفته شد، پروژه شهید خرازی، توسط تعاونی های مختلفی
مدیریت و کنترل می شوند که همگی زیر نظر بنیاد تعاونی سپاه فعالیت دارند.
در مجموع 5 تعاونی به عنوان تعاونی مادر مشغول فعالیت می باشند
که برخی از آن ها دارای زیر مجموعه هایی نیز هستند.
این تعاونی های اصلی و مادر، تعداد واحد های مشخصی را در اختیار دارند
و به شکلی جداگانه مسئولیت ساخت آن ها را بر عهده گرفته اند.
در جدول زیر به صورت کامل تعداد واحد های زیر نظر هر تعاونی را برای شما درج نموده ایم:
| نام تعاونی | تعاونی زیر مجموعه | تعداد واحد متعلق به تعاونی |
| تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی | تعاونی پارس کاشانه – تعاونی آماد دو کوهه – تعاونی نیروی قدس | 2376 واحد مسکونی |
| تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول (ص) | تعاونی رزمنده – تعاونی مسکن لشکر 27 | 1180 واحد مسکونی |
| تعاونی هوا فضا | 812 واحد مسکونی | |
| تعاونی مسکن نیروی زمینی | تعاونی لشکر 10 – تعاونی سید الشهدا | 700 واحد مسکونی |
| تعاونی مسکن ستاد کل | تعاونی آب و فاضلاب – تعاونی انرژی اتمی | 465 واحد مسکونی |
نحوه بلوک بندی شهرک شهید خرازی
طراحی شهرک شهید خرازی سپاه، به شکلی صورت گرفته است که در مجموع 44 بلوک را در آن مشاهده می کنیم.
این بلوک ها با نام های A، B، C نام گذاری شده اند.
برج های حاضر در شهرک خرازی، در 5 ردیف قرار گرفته اند و در هر ردیف
تعداد برج های مختلفی برای آن ها در نظر گرفته شده است.
بلوک های این مجموعه مسکونی، در ردیف های جلویی 32 طبقه و در ردیف های عقبی
به صورت 25 طبقه طراحی شده اند که تعداد واحد های مسکونی در هر طبقه
به تیپ و پلان طراحی شده برای هر بلوک و برج، متفاوت می باشد.
ترتیب قرار گیری بلوک ها در محدوده شهرک، به شکل زیر می باشد که با توجه
به شیوه نام گذاری هر کدام، می توان موقعیت مکانی هر بلوک و تعاونی سازنده آن را مورد ارزیابی قرار داد:
| نام تعاونی | تعداد بلوک ها | نام بلوک ها |
| تعاونی آماد | 8 بلوک | c3 – c4 – c7 – c8 – a3 – a4 – b3 – b4 |
| تعاونی رزمنده | 14 بلوک | c3 – c4 – c7 – c8 – a3 – a4 – b3 – b4 |
| تعاونی هوا فضا | 4 بلوک | a1 – a2 – b1 – b2 |
| تعاونی لشکر 27 | 8 بلوک | d1 – d2 – d3 – d4 – a15 – a16 – b15 – b16 |
| تعاونی ستاد کل | 2 بلوک | c1 – c2 |
| تعاونی نیروی زمینی | 8 بلوک | a5 – a6 – a11 – a12 – b5 – b6 – b11 – b12 |
بررسی پلان ها و نقشه های برج های شهرک خرازی
برج های پروژه خرازی سپاه، از سه تیپ مختلف تشکیل شده اند.
از این رو مجموع واحد های مسکونی در هر برج، واحد های مسکونی اجرا شده در هر طبقه،
متراژ هر یک از واحد و همین طور نقشه و پلان های هر کدام با دیگری متفاوت می باشد.
جا نمایی تیپ های مختلف برج ها و بلوک های این پروژه با نام های A، B و C نام گذاری شده اند.
شما می توانید برای مشاهده پلان های هر یک از بلوک های شهرک خرازی،
با مشاورین املاک ایران زمین در ارتباط باشید.
زمان تحول پروژه شهید خرازی سپاه
تعاونی های مختلفی که در مجموعه مسکونی شهرک خرازی سپاه به شکل های گوناگونی فعالیت دارند،
زمان های مختلفی را برای تحویل واحد های مسکونی تحت نظر خود در نظر گرفته اند.
به طور کلی زمان تحویل بلوک های ساخته شده در این پروژه در جدول زیر درج شده است:
| تعاونی | نام بلوک | زمان تحویل |
| آماد | A3 – A4 – B3 – B4 | خرداد 1401 |
| نزسا | A11 – A12 – B11 – B12 | تیر 1401 |
| A6 – B6 | مهر 1401 | |
| A5 – B5 | آبان 1401 | |
| هوا فضا | A1 – A2 – B1 – B2 | تیر 1401 |
| رزمنده | A7 – B10 – C1 – C2 | خرداد 1401 |
| A8 – A9 – A10 – B7 – B8 – B9 – C5 – C6 | مهر 1401 | |
| سپاه | B15 – B16 – D2 – D3 | خرداد 1401 |
| A15 – A16 – D1 – D4 | مهر 1401 |
نحوه خرید و فروش امتیاز های پروژه خرازی سپاه
تعاونی هایی که در شهرک خرازی منطقه 22 فعالیت دارد، ابتدای امر، نقل و انتقال امتیاز ها را
بسته نگه داشته و به همین دلیل اعضایی که قصد فروش امیتاز خود را دارند،
باید به صورت وکالتی معاملات را انجام می دادند که به دلیل شرایط حقوقی این نوع معاملات روند مناسبی نبود.
امتیاز های شهرک خرازی به موجب فعالیت چند تعاونی به شکل هم زمان، باید به صورت موردی
مورد بررسی قرار بگیرند و بسته به پیشرفت پروژه و واریزی های انجام گرفته
توسط اعضا، قیمت نهایی تعیین شود.
لازم به ذکر است که بیش تر پروژه های خرازی، از مرحله فروش واریزی امتیاز خارج شده اند
و به صورت متری خرید و فروش می شوند که بسته به موقعیت مکانی،
جهت و طبقه هر واحد، قیمت ها با یکدیگر تفاوت دارد. از این رو توصیه می کنیم
حتما برای خرید امتیاز پروژه شهید خرازی با مشاورین املاک ایران زمین در ارتباط باشید.
خلاصه مطلب
پروژه شهید خرازی یکی از بهترین شهرک های مسکونی در منطقه 22 شهرداری شهر تهران به شمار می آید
که با داشتن 44 بلوک در 25 تا 32 طبقه و امکانات رفاهی مختلف،
گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و سکونت محسوب می شود.
و بنیاد تعاونی سپاه و تعاونی های زیر نظر آن، مسئولیت ساخت این شهرک را بر عهده گرفته اند .
برای برج ها و بلوک های این پروژه پلن ها و نقشه های مختلفی از حداقل 102 متر مربع تا حداکثر 138 متر مربع در نظر گرفته اند.
به دلیل موقعیت مکانی مناسب و همین طور شرایط آب و هوای مطلوب و پتانسیل پیشرفت
و ترقی در منطقه 22، واحد های مسکونی پروژه شهرک شهید خرازی،
می توانند به گزینه ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شوند. شما می توانید
برای خرید و فروش امتیاز این پروژه با مشاورین املاک ایران زمین در ارتباط باشید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش پروژه شهرک خرازی سپاه
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
