بهترین کد رهگیری در منطقه 22
صدور و دریافت کد رهگیری در منطقه 22، نه تنها در این منطقه بلکه برای کلیه املاک در کل کشور، صورت پذیرد.
از سال 1387، ثبت معاملات مسکن شکلی هوشمند به خود گرفت.
این امر به دلیل کسب آماری دقیق در حوزه مسکن اتفاق افتاد.
به همین خاطر، از همان سال، دیگر قرار داد های دست نویس بی اعتبار شدند.
بهترین کد رهگیری در منطقه 22، کد رهگیری است که قرار داد ثبت شده
و استعلامات لازم از ملک گرفته شده باشد.
چرا که ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22، برای تمامی خریداران و فروشندگان الزامی می باشد.
پس از تصویب این قانون و بی ارزش تلقی شدن قرار داد های دست نویس،
تمامی افراد در زمان خرید و فروش یا رهن و اجاره،
به دفاتر املاک مراجعه کرده و برای دریافت کد رهگیری دریاچه چیتگر اقدام می کنند.
دفاتر املاک نیز به واسطه سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور،
اقدام به ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22 می کنند.
این کد به طور معمول در سمت چپ برگه چهارم مبایعه نامه های پرینتی، چاپ می گردد.
برای این که اطلاعات کامل تری در مورد کد رهگیری در شهرک خرازی در اختیار داشته باشید،
در ادامه توضیحات بیش تری را در این باره ارائه کرده ایم.
اقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج پروژه فاز 2 املاک ایران زمین
کد رهگیری در شهرک خرازی چند رقم دارد؟
محل چاپ و زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر، سمت چپ برگه چهارم مبایعه نامه می باشد.
کد رهگیری در شهرک شهید خرازی از 13 رقم تشکیل شده است.
این کد به واسطه پیام کوتاه نیز به فروشنده و خریدار ارسال خواهد شد.
راهنمای ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22
با در نظر گرفتن این امر که امروزه و با وجود قانون کد رهگیری در منطقه 22، هم چنان
بسیاری از دفاتر املاک از روش قدیمی دست نویس استفاده می کنند،
لازم است شخصا در جهت به روز کردن اطلاعات خود در زمینه ثبت و استعلام اسناد ملکی اقدام نمایید.
از این می توانید بهترین کد رهگیری در منطقه 22 را برای املاک و مستغلات خود دریافت کنید.
اقداماتی در جهت زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر وجود دارد که در ادامه آن ها را برای شما شرح داده ایم.
مدارک مورد نیاز برای کد رهگیری در شهرک خرازی
توجه داشته باشید که برای کد رهگیری با استعلام شهرک شهید خرازی،
مدارک زیر را با خود به همراه داشته باشید:
اصل مدارک هویتی خریدار و فروشنده هم چون کارت ملی هوشمند، شناسنامه، کارت اقامت برای اتباع و….
اصل مدارک مالکیت هم چون سند قولنامه، پنچاق، وکالت نامه، گواهی انحصار و…
تاییدیه کد پستی ملک مورد نظر (دریافت از اداره پست منطقه)
الزام حضور دو شاهد (هر طرف قرار داد یک نفر شاهد به همراه مدارک شناسایی)
برگه کارشناسی ملک فنی و حقوقی (مبالغ بالا)
پر کردن فرم پیش نویس قرار داد با کد رهگیری در زمان حضور در دفتر املاک و مهر مشاور املاک
آموزش زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر
به طور معمول ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22،
توسط دفاتر املاک و مشاورین و کارشناسان املاک این منطقه صورت می پذیرد.
با این حال خالی از لطف نیست که بدانید زدن کد رهگیری در شهرک شهید خرازی به چه شکلی انجام می گیرد:
مشاورین و کارشناسان املاک، ابتدا به سامانه
ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به عنوان یک مشاور املاک مجاز، وارد می شوند.
پس از وارد شدن به سامانه و ورود اطلاعات، این کار را انجام می دهند.
به منظور ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22،
به واسطه پیام کوتاه، تنها کد ملی یکی از طرفین قرار داد
و کد رهگیری قرار داد باید با فرم «کد ملی / کد رهگیری» به شماره 110203001 پیامک شود.
چگونه کد رهگیری در شهرک خرازی را بازیابی کنیم؟
این امکان وجود دارد که به هر دلیلی کد رهگیری دریاچه چیتگر خود را فراموش و یا کم کنید.
در این صورت می توانید به همان دفتر املاکی که اقدام به
زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر کرده است، مراجعه نمایید.
پس از آن با ارائه اطلاعات قرار داد به اتحادیه مشاورین، بهترین کد رهگیری در منطقه 22 را مجدد دریافت نمایید.
نکاتی مهم در مورد بهترین کد رهگیری در منطقه 22
قانون زدن کد رهگیری در منطقه 22 و در دیگر مناطق و شهر های کشور،
با هدف جلوگیری از کلاهبرداری و فروش یک ملک برای چند بار تصویب و به اجرا رسیده است.
از این رو لازم است برای هر ملک در شهرک خرازی و یا دریاچه چیتگر، یک کد رهگیری جداگانه دریافت شود.
البته در نظر داشته باشید که امکان استفاده از یک کد رهگیری برای دو یا چند املاک و مستغلات وجود ندارد.
در واقع برای هر ملک با هر کاربری که در شهرک شهید خرازی و منطقه 22 دارد،
یک کد رهگیری تعریف شده است.
کد رهگیری با استعلام شهرک شهید خرازی، امکان پیگیری از سر تا سر کشور را دارا می باشد.
از دیدگاه اتحادیه مشاورین املاک و شورای حل اختلاف،
معاملاتی از اعتبار کافی برخوردار شده اند که در متن مبایعه نامه آن ها، کد کد رهگیری درج شده باشد.
بررسی قوانین کد رهگیری در شهرک خرازی
برای این که معاملات در منطقه 22 با اطمینان خاطر بیش تری میان خریدار و فروشنده صورت بگیرند،
ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری، انجام می شود.
زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر، به طور معمول
به واسطه ارتباط با سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور میسر می گردد.
دفاتر املاک و مشاورین و کارشناسان املاک باید با وارد کردن پلاک ثبتی،
از شرایط سند اطلاعات لازم را کسب کنند.
گرفتن و اخذ این استعلامات از بروز تخلفات جلوگیری می کند.
هم چنین از طریق ارتباط با سازمان ثبت احوال هویت فرد شناسایی شده و از جعل نیز مانع می شود.
علاوه بر این، خریداران و فروشندگان می توانند تا با دریافت استعلام از شهرداری،
نسبت به قرار گیری ملک در طرح هایی هم چون مترو، فضای سبز و… اطلاعات کاملی را دریافت نمایند.
البته با در نظر گرفتن نوساز بودن برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده
منطقه 22 و هم چنین ساخت و اجرای آن ها توسط تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی،
وجود ملک و واحد در چنین طرح هایی بعید می باشد.
چرا که ساخت و ساز در این منطقه با هدف توسعه و گسترش آن انجام پذیرفته است.
از این رو غیر ممکن است برج ها و پروژه هایی که
هنوز حتی خام بوده و در شرایطی ایده آل برای سکونت قرار نگرفته اند،
موقعیت مکانی و لوکیشن آن ها در محلی برای اجرای چنین طرح های در آینده واقع شده باشد.
آیا به کد رهگیری در شهرک خرازی مالیات تعلق می گیرد؟
بسیاری از مستاجران در جهت دریافت کد رهگیری در شهرک خرازی و در منطقه 22، با مشکل مواجه می شوند.
این مشکلات به وجود آمده ناشی از فرار برخی مالکین از پرداخت مالیات می باشد.
البته مجدد لازم به ذکر است که با توجه به تعاونی ساز بودن برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده
منطقه 22، چنین مشکلاتی در مسیر خرید و سرمایه گذاری
و در نهایت زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر، بروز پیدا نخواهد کرد.
دریافت اطلاعات با صدور کد رهگیری در منطقه 22
در صورتی که ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در شهرک خرازی،
دریاچه چیتگر و در مجموع منطقه 22،
به درستی و بر اساس اصول گفته شده صورت پذیرد،
اطلاعات متعدد و مثمر ثمری در مورد ملک به خریدار ارائه می شود.
کد رهگیری با استعلام شهرک شهید خرازی شرایطی را برای اطلاع پیدا کردن
خریدار از میزان بدهی صاحب ملک به بانک و یا تعاونی سازنده، فراهم می کند.
حتی میزان بدهی مالیاتی صاحب ملک نیز به واسطه
سامانه ثبت معاملات و مستغلات ملکی قابل تشخیص می باشد.
سامانه ثبت معاملات املاک، اصطلاحا جعبه سیاهی در نظر گرفته شده است.
این جعبه سیاه به مشاورین و کارشناسان املاک این امکان را
می دهد تا با استفاده از رمز عبور و شناسه صنفی خود، به سامانه ورود پیدا کنند.
در این زمان امکان استعلام گیری از ملک در هر زمینه ای وجود دارد.
در صورتی که ملک یا واحد با هر نوع کاربری، هیچ گونه مشکلی نداشته باشد
و از سوی سامانه املاک و مستغلات کشور مورد تایید قرار بگیرد،
به عنوان یک معامله سالم از سوی سامانه به ثبت خواهد رسید
و سپس صدور کد رهگیری برای آن انجام می شود.
ضرورت ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22
متاسفانه تعداد کمی از خریداران و فروشندگان و یا حتی مستاجران،
برای زدن کد رهگیری در دریاچه چیتگر اقدامی انجام نداده و به دریافت آن بی توجهی می کنند.
از این ممکن است گاهش اوقات به دلیل تفاهم نداشتن با مالک و در نهایت درخواست برای فسخ قرار داد،
به دلیل عدم ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری در منطقه 22،
مشکلات بسیاری زیادی را به همراه خواهد داشت که حتی می تواند
فسخ و باز پس گیری پول پرداخته شده را با مشکل مواجه کند.
دریافت بهترین کد رهگیری در دریاچه چیتگر
با وجود واحد های متعدد در منطقه 22 با کاربری مسکونی، تجاری، اداری و…
که هر کدام علاوه بر داشتن موقعیت مکانی و ویژگی ها و مزایای متفاوت،
توسط یکی از تعاونی های سازنده دولتی یا غیر دولتی حاضر در این منطقه به اجرا درآمده اند،
کد رهگیری در دریاچه چیتگر اهمیت فراوانی پیدا می کند.
به خصوص برای املاک و واحد هایی که به مالکین و اعضا تحویل داده شده اند.
و حال مالک هر واحد اقدام به رهن یا اجاره دادن آن کرده است.
در این زمان، باید با ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری،
از بروز مشکلات احتمالی دیگر که شاید هر دو طرف قرار داد با بروز آن ها متحمل ضرر و زیان مالی شوند،
معامله انجام شده در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت برسد.
البته در نظر داشته باشید که در زمان نقل و انتقال اسناد هر ملک و واحد
نیز باید از دفاتر املاک معتبر این منطقه بخواهید تا استعلامات لازم را
از سامانه ای که در اختیار دارند، دریافت کنند.
صدور کد رهگیری در منطقه 22 با املاک ایران زمین
برای انجام دقیق و صحیح مراحل ثبت قرار داد و صدور کد رهگیری و دریافت استعلامات لازم از ملک و واحد،
می توانید به دفتر املاک ایران زمین مراجعه نمایید.
مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین، با تکیه بر دانش مشاورین حقوقی این دفتر املاک، گرفتن کد رهگیری در دریاچه چیتگر و شهرک خرازی،
از بروز هر گونه اتفاق و مشکل ناخوشایند جلوگیری می شود.
هم چنین به واسطه استعلام از هر مورد قرار داد،این اطمینان خاطر را به خریدار و یا فروشنده می دهند.
که خرید و فروش و نقل و انتقال آن بدون هیچ مشکلی انجام خواهد شد.
شما می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر و اقدام برای ثبت قرار داد ملک خود
و سپس دریافت بهترین کد رهگیری در منطقه 22، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
اقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج پروژه فاز 2 املاک ایران زمین
بدون دیدگاه