پروژه ابنیه همسا
در صورتی که به دنبال پروژه ای با تراکم پایین هستید، به شما پروژه ابنیه همسا را پیشنهاد می دهیم.
این پروژه مسکونی، علاوه بر داشتن تراکم پایین، موقعیت مکانی و جغرافیایی بی نظیری
در منطقه 22 دارد که به گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت تبدیل گردیده.
پس از تاسیس منطقه 22 و خرید اراضی و زمین های آن توسط تعاونی های
مسکن دولتی و غیر دولتی و رونق پیدا کردن ساخت و ساز برج های بلند مرتبه با کاربری های تجاری،
مسکونی، اداری، آموزشی و… این منطقه توسعه پیدا کرده و تراکم جمعیت آن نیز افزایش یافته است.
شروع ساخت و اجرای پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده در این منطقه،
بر اساس طرح تفصیلی و رعایت استاندارد های بین المللی شهر سازی و مقررات ملی ساختمان،
توجه بسیاری از سرمایه گذاران و خریداران به خود جلب نمود.
این منطقه با هدف تبدیل شده به یکی از قطب های گردشگری و توریستی شهر تهران ایجاد نموده.
و در طی سال های گذشته، ساخته شدن برج ها و مجتمع های متعدد، این امر را تایید می کند.
به همین دلیل در حال حاضر این منطقه به یکی از گزینه های ایده آل برای سرمایه گذاری تبدیل گردیده.
محله کوهک یکی از بهترین محله های آن به شمار می آید که پروژه مسکونی ابنیه همسا،
در حال حاضر در آن واقعمی باشد. برای این که اطلاعات بیش تری در مورد
این برج بلند مرتبه به دست آورید، پیشنهاد می دهیم این مطلب را تا انتها دنبال کنید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش پروژه ابنیه همسا
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
مشخصات برج مسکونی همسا کوهک
پروژه همسا در قالب دو بلوک با کاربری مسکونی در محله ای به نام کوهک،
در منطقه 22 واقع شده است. این پروژه مسکونی، از 7 طبقه تشکیل گردیده.
که در مجموع 112 واحد مسکونی برای آن در نظر گرفته می باشد .
واحد های مسکونی مجتمع همسا، همگی با یک تیپ پلان طراحی شده اند
و تفاوت چندانی میان آن ها دیده نمی شود. متراژ تمامی واحد های مسکونی، 120 متر مربع
می باشد و در هر یک از طبقات، 8 واحد مسکونی به اجرا درآمده است.
پروژه مسکونی همسا، با داشتن زمینی به مساحت بالغ بر 4500 متر مربع،
دسترسی بسیار خوبی به مراکز تفریحی و تجاری منطقه 22 دارد.
مسئولیت ساخت و اجرای مجتمع مسکونی همسا، بر عهده تعاونی مسکن ابنیه همسا می باشد.
این تعاونی سازنده با داشتن رزومه ای قوی در ساخت و ساز برج ها و مجتمع های
سر به فلک کشیده، در این منطقه شهرت پیدا کرده است و تا به امروز واحد های مسکونی
متعددی را به خریداران و مالکین تحویل نموده اند.
امکانات رفاهی و مشاعات در پروژه ابنیه همسا
ساخت و اجرای پروژه های مسکونی در منطقه 22، به دلیل اجرای طرح تفصیلی،
به طور معمول با ایجاد امکانات رفاهی مدرن و هم چنین به وجود آوردن شرایط
تجربه زندگی به سبک برج نشینی توسط تعاونی های سازنده صورت می گیرد.
در واقع فراهم آوردن و تعبیه کردن امکانات رفاهی لوکس، از مهم ترین مشخصه های
برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده این منطقه می باشد. حتی بسیاری از
تعاونی های سازنده به واسطه این امر، سعی در متمایز کردن سازه خود با دیگر سازه ها
و پروژه ها دارند. علاوه بر این توجه سرمایه گذاران و خریداران نیز بیش تر به این مسئله جلب می شود.
مجتمع مسکونی همسا چیتگر نیز از جمله پروژه هایی به شمار می آید که
به دلیل داشتن امکانات رفاهی مطلوب و قابل توجه، توانسته است در میان سرمایه گذاران
به گزینه ای ایده آل تبدیل شود. موارد زیر، مهم ترین امکانات رفاهی
در بلوک های پروژه مسکونی همسا به شمار می آیند:
سالن ورزشی
لابی لوکس با طراحی مدرن
سیستم دوربین مدار بسته برای تمامی بخش های مشاع
پارکینگ و انباری اختصاصی برای کلیه واحد های مسکونی
فضای بازی کودکان
لابی من شبانه روزی
نورپردازی جذاب و مدرن
سالن اجتماعات
چند دستگاه ویژه حمل اثاثیه و بار و جا به جایی نفرات
ساخت و اجرا بخش های مشاع با استفاده از مواد و مصالح با کیفیت و درجه یک
سیستم اعلان و اطفاء حریق
موقعیت مکانی و دسترسی های پروژه همسا کوهک
پروژه مسکونی ابنیه همسا، در بلوار کوهک، نبش نسیم نهم واقع می باشد .
از این رو ساکنین می توانند از طریق بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه آزادگان و آزاد راه تهران – کرج
به دیگر نقاط شهر دسترسی داشته باشند و مجبور به تحمل ترافیک های شهری نشوند.
علاوه بر این، امکان استفاده از امکانات رفاهی و تفریحی مرکز خرید تهران مال،
مجتمع تجاری – اداری طوبی، مجموعه تجاری و تفریحی بام لند، دریاچه شهدای خلیج فارس،
مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال و پارک جنگلی چیتگر در اختیار ساکنین قرار گرفته است.
این مراکز، مهم ترین و حائز اهمیت ترین اماکن گردشگری و توریستی منطقه 22 به شمار می آیند
که خدمات تفریحی و رفاهی خوب و فوق العاده ای را ارائه می دهند.
ضمن این که ایستگاه مترو چیتگر در فاصله 10 دقیقه ای از برج های مسکونی ابنیه همسا
قرار دارد که امکان استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی را برای افرادی که
در این برج ها سکونت دارند، میسر می سازد. هم چنین ایستگاه های اتوبوس و خطوط تاکسیرانی
نیز در فاصله ای نه چندان دور از آن قرار دارند که دسترسی خوبی برای ساکنین ایجاد کرده اند.
وجود مراکز آموزشی، مراکز درمانی، بازار های میوه و تره بار، هایپر مارکت ها،
سوپر مارکت ها و… نیز با ارائه خدمات رفاهی مناسب و عالی، امکان تهیه مایحتاج
ضروری خانواده های پروژه همسا را در کوتاه ترین زمان ممکن فراهم کرده اند.
سهام پروژه ابنیه همسا کوهک
قیمت پروژه همسا بر اساس واریزی به علاوه امتیاز مورد محاسبه قرار می گیرد.
هزینه تراکم زمین از اعضا دریافت شده است. با این حال، به دلیل تفاوت قیمت های اعلام شده
توسط دفاتر املاک حاضر در منطقه 22، پیشنهاد می دهیم بدون واسطه
خرید سهام پروژه ابنیه همسا کوهک را انجام دهید.
برای این کار لازم است حتما با کارشناسان املاک منطقه 22 صحبت نمایید و با دریافت مشاوره،
اطلاعات کافی را در رابطه با خرید و سرمایه گذاری در برج های مسکونی همسا انجام دهید.
معرفی تعاونی سازنده برج های مسکونی همسا
شرکت تعاونی عمرانی ابنیه همسا، در تاریخ 15 مرداد ماه سال 1398، فعالیت خود
را به منظور اجرای پروژه های عمرانی در قالب تعاونی آغاز کرده است.
ماموریت اصلی تعاونی همسا، رفع نیازمندی های مشترک و بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی
اعضا از طریق خود یاری و کمک متقابل می باشد.
تعاونی مسکن ابنیه همسا، با به کار گیری شیوه های نوین ساخت و یاز و متناسب
با نیاز اعضا و سرمایه گذاران، در کوتاه ترین زمان ممکن، ساختمان، محوطه و تاسیسات
زیر بنایی مورد نیاز پروژه های عمرانی را احداث و در مدت زمان پیش بینی شده
به مالکین و خریداران تحویل می دهد.
تعاونی ابنیه همسا با ساخت و اجرای پروژه های دیگر هم چون پروژه تجاری – اداری آرتمیس،
همکاری در ساخت برج لوکس آسمان آبی، همکاری در اجرای پروژه فرزانگان،
همکاری در احداث برج مجلل لکسون و… رزومه ای قوی و قدرتمند در منطقه 22 برای
خود ایجاد نموده است که همین امر موجب جلب اعتماد و رضایت خریداران و سرمایه گذاران نموده.
شرایط اعلام شده از سوی تعاونی ابنیه همسا
هر یک از تعاونی های سازنده حاضر در منطقه 22، امکان مشخص نمودن شرایطی منحصر به فرد را به منظور ثبت نام و فروش امتیاز و قدر السهم پروژه های خود دارند.
این شرایط به طور معمول طی اطلاعیه، از سوی دفتر تعاونی اعلام می گردد.
شرکت تعاونی عمرانی ابنیه همسا نیز از این قاعده مستثنی نبوده و طی یک اطلاعیه، شرایط زیر را برای پروژه مسکونی – تجاری همسا اعلام کرده است:
- مدت زمان مورد نیاز به منظور طراحی و تهیه نقشه ها و دریافت پروانه ساختمان حدود 10 ماه و در جهت اجرای پروژه، حدود 36 ماه پس از اخذ پروانه ساختمانی پیش بینی می گردد. ضمن این که مدیریت ساخت پروژه بر عهده شرکت تعاونی عمرانی ابنیه همسا می باشد.
- متراژ واحد های مسکونی به صورت میانگین و تقریبی حدود 120 متر مربع تعیین شده اند. هزینه ساخت واحد ها به صورت جدول اقساط و شامل هزینه خرید زمین و عوارض صدور پروانه ساختمانی و هزینه ساخت می شود. هزینه زمین به صورت قطعی و هزینه های صدور پروانه ساختمانی و هزینه ساخت پروژه به صورت علی الحساب محاسبه شده و دریافت خواهد شد.
- افراد متقاضی باید اولین قسط اعلام شده را نزد بانک مسکن و به شماره حساب مشخص شده واریز نموده و سپس فیش واریزی را به واحد مالی تعاونی تحویل و رسید آن را دریافت کنند.
- اقساط دریافتی از اعضا پروژه مطابق با قیمت تمام شده واحد های مسکونی به علاوه مبلغ بالا سری تعاونی و با در نظر گرفتن مرغوبیت هر واحد مسکونی خواهد بود. از این رو نمی توان برای هر واحد مسکونی قیمتی ثابت و واحد را مشخص نمود.
دیگر شرایط تعیین شده برای خرید پروژه ابنیه همسا
- تعاونی به موجب این اطلاعیه و با توجه به اولویت زمانی مراجعه و تکمیل مراحل ثبت نام افراد، اقدام به پیش ثبت نام از اعضا پروژه می نماید و پس از گذشته یک هفته از مهلت ثبت نام کنندگان، ثبت نام قطعی اعلام خواهد شد.
- با توجه به ظرفیت محدود تعداد واحد های پروژه، مسئولین تعاونی در خصوص قبول و یا رد افرادی که پیش ثبت نام کرده اند، به اختیار تصمیم گیری می کنند. ضمن این که تصمیم گیری ها و اقدامات مربوطه، بر اساس ضوابط وزارت تعاون و ضوابط داخلی تعاونی انجام می پذیرد. از این رو ثبت نام اولیه به منزله ثبت نام قطعی به شمار نمی آید. از این رو در صورت قبول نشدن عضویت هر شخص که پیش ثبت نام نموده است، به دلیل تکمیل ظرفیت و یا دیگر محدودیت های قانونی، تمامی وجوه و چک های دریافتی، فورا عودت داده خواهد شد.
- ضمن این که واریزی اعضاء قطعی شده، امتیاز در اولویت انتخاب واحد و جایزه خوش حسابی با نرخ علی الحساب ده درصد سالانه تعلق می گیرد.
خرید قدر السهم پروژه ابنیه همسا
از آن جایی که خرید و سرمایه گذاری در منطقه 22، نیاز به دانش و تجربه دارد،
در صورتی که آشنایی کاملی با این منطقه ندارید، می توانید با دریافت مشاوره رایگان
از مشاورین املاک ایران زمین 22، خرید قدر السهم پروژه ابنیه همسا را انجام دهید.
این دفتر املاک حاضر و فعال در منطقه 22، به صورت تخصصی در زمینه خرید و فروش
قدر السهم پروژه مسکونی همسا فعالیت دارد و سعی دارد قیمت ها را بدون واسطه به خریداران اعلام نماید.
پیشنهاد می دهیم برای کسب اطلاعات بیش تر و دریافت قیمت ها و همین طور آشنایی کامل تر
با پروژه مسکونی همسا کوهک، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین 22 تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش پروژه ابنیه همسا
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
بدون دیدگاه